據統計，在我國已建成的智能建筑中，80%左右的建筑設備監控系統僅具備設備運行狀態監視和自動控制功能，缺少對設備能耗的計量和管理能力，需要建立一個獨立的能源管理系統，來滿足物聯網時代對高效能源管理的要求。

獨立能源管理系統（EMS）可實現對建筑中水、油、氣及電的能耗監測，并對各項能耗進行分項審計。該系統可將收集到的各項能耗數據與建筑設備監控系統進行共享，依據能耗數據的分析處理，對建筑設備進行優化控制，以降低建筑設備的能耗，提高能源利用率，以達到真正意義上的“綠色智能建筑”。

獨立能源管理系統自上而下可分為三層：應用層、傳輸層、感知層。

感知層主要包括滿足建筑要求的各類儀表，例如電表、水表、油表等，以對需要監測的能量分量進行測量。要求各類儀表可采集到有效監測數據并具備數字輸出接口，可將所采集到的能耗數據傳輸至數據采集器，同時接收并執行采集器轉發的控制命令。

傳輸層作為中轉環節，一方面需要接收感知層采集的監測數據，另一方面需要將接收的數據進行初步的打包處理后，上傳到應用層以備其實用。同時，需要接收應用層下達的控制命令，并將其轉發給相應的感知層設備。

應用層主要指的是能源管理系統服務平臺，主要任務接收傳輸層發送的數據包，并進行數據的解包、分類統計、數據分析處理，同時發送下行控制命令等功能。完成對電、水、氣、熱（冷）等能耗分量的統計和分析，生成年月日報表，以備查詢使用。