建筑能耗監測系統并不是“裝表+傳數”那么簡單容易，在工程實踐中遇到了很多問題，如配電回路末端含有分屬不同分項的耗電設備，無法直接計量獲取能耗分項數據。這種情況下有兩種辦法解決：
1)對配電支路進行改造，按照分項需求對配電回路末端的耗電設備進行重新組合，以期“直接計量”獲得分項數據;
2)“間接計量”，即在計量混合回路電耗基礎上，采用某種數學方法對混合回路電耗進行拆分，獲得分項所需的電耗數據。第一種方法一般適用于新建建筑，因為如果對既有建筑的配電支路進行改造，不僅成本高，而且改造期間影響建筑正常使用;而“間接計量”法雖然會犧牲一定的數據精度，但不增加任何額外成本，不會因為施工影響建筑的正常使用，且其精度可滿足能耗監測系統的功能要求。
從20世紀80年代末開始，西方國家就對建筑能耗“間接計量”方法展開了研究。美國西北太平洋國家實驗室擬制的一份名為“公共建筑終端用能計量清單”的報告中指出：希望選擇一些樣本類型較少的建筑，開展分項計量工作，完善樣本庫。在分項計量工作中，為避免成本過高，提出采用“間接計量”方法拆分建筑總能耗，其中較為典型的拆分方法是非嵌入式能耗監測法和末端集設備拆分算法。
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